5 veelvoorkomende dakproblemen (en hoe u ze kunt voorkomen)
Een dakprobleem komt eigenlijk nooit uit… Vaak ontdekt u het ook pas als er al schade is: een natte plek op het plafond, een muffe geur op zolder óf een lekkage precies tijdens een flinke regenbui. Heel vervelend natuurlijk, maar wat als ik nu zeg dat de meeste dakproblemen eigenlijk voorkomen hadden kunnen worden? Dan had u flink wat kosten kunnen besparen én de schade tot een minimum kunnen beperken. Kleine dakproblemen kunt u soms zelfs oplossen, maar voor grotere problemen is het beter om een dakdekker in te schakelen.. In dit artikel vertel ik u alles over de meest voorkomende dakproblemen, met voorbeelden uit de praktijk én met praktische tips om deze problemen te voorkomen. Leest u mee?
Beoordeeld door 500+ woningeigenaren met een 4,9/5.0
GRATIS DAKINSPECTIE?
- Binnen 24 uur op locatie
- Uitgebreide rapportage
- Advies op maat
- Zekerheid
1. Verstopte dakgoten en dakafvoeren
Verstopte dakgoten en dakafvoeren zijn écht een onderschat probleem. Wist u dat dit een van de meest voorkomende oorzaken van lekkages is? Bladeren, takjes, mos en vuil hopen zich snel op, waardoor regenwater niet meer goed weg kan stromen. Met als gevolg: water dat over de rand loopt of zelfs onder de dakbedekking kruipt. Wij komen het echt regelmatig tegen bij mensen die zeggen: “het dak lekt ineens, uit het niets”. Maar bij grondige inspectie blijkt de regenpijp al maanden verstopt te zitten. Vooral na de herfst of een droge zomer met veel stof zien we dit probleem vaak terug.
Hoe voorkomt u dit?
Door dakgoten minimaal 2 keer per jaar goed schoon te maken (in het voor- en najaar). Daarnaast is het belangrijk om na zware regen te controleren of dat het water nog steeds goed wegloopt. Heeft u regelmatig bladeren en takjes in uw goten? Overweeg dan ook eens bladvangers in uw regenpijp. En heeft u een plat dak? Controleer dan ook de noodafvoer, oftewel de noodoverstort waarmee de meeste platte daken zijn uitgerust. Verstopte dakgoten en –afvoeren zijn een typisch probleem dat veel mensen onderschatten, terwijl het juist één van de makkelijkste dakproblemen is om te voorkomen.
2. Dakproblemen in de zomer: scheurtjes en uitdroging
Veel mensen denken dat daken vooral in de winter problemen geven, maar dakproblemen in de zomer komen zeker net zo vaak voor. Hoge temperaturen, UV-straling en langdurige droogte kunnen ervoor zorgen dat uw dakbedekking uitdroogt of krimpt. Bij platte daken (bitumen of EPDM) ontstaan dan kleine scheurtjes of blaasjes. Die lijken misschien onschuldig, totdat de eerste zomerse stortbui losbarst. Bijvoorbeeld, een klant die ons belde na een extreme hittegolf. “Het dak zag er prima uit, tot die ene regenbui”. De oorzaak? Uitgedroogd bitumen met haarscheurtjes die pas zichtbaar werden toen het water bleef staan.
Hoe voorkomt u dit?
Door uw dakbedekking elke paar jaar te laten inspecteren door een ervaren dakdekker. Bitumen kunt u daarnaast ook beschermen met een reflecterende dakcoating. Zorg er daarnaast voor dat water nooit langdurig blijft staan op een plat dak. De zomer is hiervoor een mooi onderhoudsmoment, want dan kunt u dit soort problemen vóór zijn.
3. Losliggende of gebroken dakpannen
Bij hellende daken zien we dit probleem het vaakst na storm of harde wind. Losliggende of gebroken dakpannen, die ervoor zorgen dat regen en sneeuw vrij spel krijgen. Dit lijkt misschien onschuldig, maar wat veel mensen niet weten: één verschoven pan kan al genoeg zijn om vochtproblemen te veroorzaken in het dakbeschot of de isolatie. Zo zag een van onze klanten een kleine vochtplek ontstaan op zolder. Eerst dacht hij dat het condens was, maar pas maanden later bleek er een dakpan te zijn verschoven. Met houtrot als gevolg…
Hoe voorkomt u dit?
Door na een flinke storm eerst zelf uw dak eens goed te bekijken. Soms kunt u zelf al gemakkelijk zien of dat pannen zijn verschoven of gebroken. Kunt u er zelf niet bij? Dan kunt u een van onze dakdekkers inschakelen. Even laten checken kost weinig, maar kan duizenden euro’s aan schade schelen. Daarnaast is het belangrijk om oude of poreuze dakpannen op tijd te laten vervangen.
4. Slechte of verouderde dakisolatie
Een dakprobleem hoeft niet altijd direct zichtbaar te zijn. Slechte dakisolatie zorgt bijvoorbeeld ook voor warmteverlies in de winter, en voor een snikhete zolder in de zomer. Het gevolg hiervan? Hoge energiekosten én kans op condens en schimmel.
Hoe voorkomt u dit?
Door ook uw dakisolatie te laten controleren bij een dakinspectie. Bent u al van plan om uw dak te laten renoveren? Combineer dit dan meteen met isolatie voor lagere kosten. Slechte of verouderde dakisolatie is in ieder geval een probleem dat u niet direct ziet, maar wat u wel elke maand voelt in uw portemonnee. Een investering in goede isolatie kan u op termijn dan ook juist helpen om energiekosten te besparen.
5. Kleine lekkages die grote schade veroorzaken
Veel lekkages beginnen klein: met een vochtplek, een lichte geur óf een paar druppeltjes na een flinke regenbui. Het probleem? Hoe langer u wacht, hoe groter de schade wordt… Houtrot, schimmel en zelfs aantasting van de algehele dakconstructie komen vaker voor dan u denkt. We hadden een klant die een reparatie uit bleef stellen omdat hij dacht dat het allemaal wel mee viel. Uiteindelijk moest niet alleen het dak, maar ook een deel van het plafond en de isolatie worden vervangen.
Hoe voorkomt u dit?
Door direct actie te ondernemen bij de eerste tekenen van een lekkage; negeer signalen zoals vochtplekken of schimmel nooit! Heeft u twijfels? Schakel dan onze hulp in en laat altijd een gratis dakinspectie uitvoeren. Probeer niet eerst alles zelf op te lossen bij een lekkage. Hoewel u kleine problemen soms zelf kunt oplossen, vragen daklekkages meer kennis en expertise.
LAST VAN EEN LEKKAGE?
Zelf dakproblemen oplossen: wat kan wel (en wat niet)?
Het is begrijpelijk dat u kleine dingen zelf wilt aanpakken. En eerlijk is eerlijk, een dakgoot schoonmaken, bladeren verwijderen en zichtbare schade signaleren kunt u vaak prima zelf doen. Maar bij lekkages, scheurtjes in de dakbedekking of bij problemen met isolatie is het beter om een ervaren dakdekker in te schakelen. Na meer dan 20 jaar ervaring in deze branche kan ik één ding met zekerheid zeggen: voorkomen is écht beter dan genezen. De meeste dakproblemen ontstaan bovendien niet ineens, maar groeien langzaam. Met regelmatig onderhoud, een eerlijke dakinspectie en tijdig ingrijpen voorkomt u stress, hoge kosten en onnodige schade aan uw woning. Dus twijfelt u over de staat van uw dak? Laat het dan gratis controleren door ons!
+65 Google reviews 4.9 van 5 sterren.